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王健林笑看4200亿债务危机,挥一挥衣袖,首富还是那个首富吗?
发布时间:2019-09-06
 

2019年3月25日 ,一家新成立的名称为卓诚大连企业管理服务有限公司引起了人们的注意,在960万平方公里的中国广袤土地上,在万众创业的大背景下,一家注册资金仅为50万元新成立的公司怎么就能引起人们的目光了呢?

通过天眼查我们得知,大连万达集团股份有限公司公司占这个新成立的公司100%的股权,提到大连万达,无人不知无人不晓,因为大连万达的董事长正式声名远播的王健林先生。

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我们不禁要问健林为何要在这个时间段成立这样一家公司?带着这样的一个问题我们来解了万达的转型历程。卓诚大连企业管理服务有限公司,从名称我们就得知这是一家企业管理公司,这意味着万达在转型之路上又向前迈进了一步。

在过去两年左右的时间,王健林曾不止一次的对外表示,万达已经负债近4200亿元,企业在步入发展之后为了提升自己的扩张速度,向银行等渠道融资是一种正常的手段,可当万达集团在负债规模达到近4200亿元的时候,万达这艘巨轮,已经风雨飘摇稍有不慎结果可能就会不堪设想。

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2017年7月9日,几乎是从这一天开始,王健林心中早就谋划的计划同众人见面了,万达集团分别和融创和富力之间达成战略合作,万达将集团旗下77个酒店 和13个文旅项目转给了这两家实力颇为雄厚的地产公司,这两项交易为王健林和万达集团带来近640亿元的粮草,杯水车薪虽解决不了万达集团近4200亿元的财务危机,可也给万达和王健林送去了希望。继出手相救贾跃亭之后,融创董事长被世人纷纷称赞为“及时雨”。

为了继续筹集粮草,2018年1月16日,王健林将万达进军海外的第一个极具意义的项目,万达·伦敦ONE近60%的股权拱手相让,对方还是和万达有者深度联系的富力地产,这次富力出价约17.21亿元,后来有媒体报道,万达本欲将位于英国、澳大利亚和美国的五个项目一起打包以50亿美元的作价出售,可因未能寻得买主,或者富力暂时吃不下,极度缺钱的王健林只能选择拆而卖之。后来王健林将这笔钱全部用于2018年3月到期的银行离岸贷款。此举也意味着,王健林几乎已经放弃了商业地产领域在全球的布局。

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最近两年普通老百姓茶余饭后纷纷吐槽首富比较缺钱,当初因盲目扩张而收益未及预期不得不面临转型的烂摊子,还有遗留下来的巨额债务一定搞得王健林焦头烂额。

2018年1月29日,万达又卖家当了,这次的买主来头不小,腾讯控股联合了苏宁、融创还有京东在北京与万达达成了战略协议,四方将联合出资约340亿元人民币收购万达商业在香港退市时引入投资人所持有的14%的股份,因而由于这次腾讯等知名企业的战略性投资,万达商业被估值近2430亿元人民币,首富还是很有钱。并在此次合作之后。万达商业更名了自己的注册名称,改为万达商管集团,在消化掉原有的房地产业务后,万达商管将不再涉及房地产开发业务,并将全力致力于推动万达广场在全球的布局,万达商业是目前万达集团旗下核心企业,并且已经成为了全球最大的实体商业。

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王健林仍在带领万达集团转型并还债的路上,2018年2月5日,马云也来凑热闹了,阿里巴巴出资约78亿元人民币购入万达电影12.77%的股份,2018年10月,万达集团彻底退出了旗下的文旅业务,融创获得了文旅100%的股权,同年11月,万达也卖掉了其在美国洛杉矶的地块,12月又将自己手中唯一的金融牌照百年人寿卖了,2019年1月底,万达百货也被卖了。在一系列卖出再卖出之后,万达已经将自己的负债率下降到了59.22%,万达体积庞大,也将重新轻装上阵。

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2019年2月27日万达集团旗下上市公司,万达电影发布公告称,万达电影公司发行的股份购买万达影视资产被中国证监会审核通过,此举预示着万达电影重组之后的万达影视正式成立,并且这项重组方案将会成为中国文化产业包括影视产业与资本相结合的又一经典案列,背负重重债务危机的王健林也应该松了一口气。王建林有了喘气的机会,万达或能够再次“起飞”。

万达电影的重组成功也在另一方面说明了资本市场对这两年万达集团在王健林领导下由重资产向轻资产转型的认可。同时,据相关人士透露,万达体育也将在不久之后奔赴美国上市。

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在最新一期的福布斯财富排行榜中,王健林以226亿美元的身价排名中国大陆富豪榜第四位,首富还是那个首富,笑看4200亿债务危机,挥一挥衣袖,万达已实现向轻资产的转型!